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주상복합, 살면서 소비하는 공간의 탄생 1990년대 후반부터 2000년대 초반, 한국의 도시 풍경은 급격히 바뀌기 시작했다. 도심에 고층 건물이 줄지어 들어서고, 그 안에는 상점과 카페, 영화관, 피트니스센터, 심지어 병원까지 입주했다. 더 이상 ‘집’은 잠만 자는 공간이 아니었다. 이제는 집 안에서 쇼핑을 하고, 운동을 하고, 여가를 즐기며, 일상 대부분을 해결할 수 있는 환경이 만들어지기 시작했다. 이 흐름의 중심에는 ‘주상복합’이라는 새로운 주거 형태가 있었다. ‘주거’와 ‘상업’이 복합된 이 건물은, 단순히 기능을 합친 구조를 넘어 도시의 삶 자체를 재편하는 데 큰 역할을 했다.주상복합이라는 말은 이제 너무나 익숙해졌지만, 그 개념이 처음 도입되었을 당시만 해도 사람들은 적잖이 생소해했다. 아파트와 백화점, 또는 영화관이 같은 건물에 .. 2025. 4. 15.
2000년대 복층 구조의 유행과 설계 실험기 2000년대는 한국의 주거문화가 다시 한번 큰 전환점을 맞이하던 시기였다. 이미 전국 곳곳에 아파트가 자리 잡고 있었고, 신도시 개발로 인해 ‘표준화된 주거’가 일상 속에 깊숙이 들어와 있었다. 모두가 비슷한 구조의 집에서 살고, 비슷한 평수와 배치 속에서 일상을 보내는 동안 사람들 사이에서는 점차 ‘내 삶을 담을 수 있는 집’에 대한 갈증이 생겨났다. 단순히 잠을 자고 쉬는 공간이 아니라, 라이프스타일을 표현하고 창의적인 생활을 꾸려갈 수 있는 집을 원하는 사람들이 늘어난 것이다. 이처럼 다양성을 향한 욕구가 확산되던 시기에 등장한 것이 바로 복층 구조였다. 수평적 공간 안에서 위로 확장되는 구조는 물리적인 면적보다 더 넓고 입체적인 경험을 가능하게 했고, 기존의 획일화된 주거 틀을 깨고자 했던 실험적.. 2025. 4. 15.
1990년대 신도시 개발과 ‘표준화된 삶’의 시작 1990년대의 한국은 새로운 국면을 맞이한다. 산업화와 도시화로 인구는 계속 서울로 집중되고 있었고, 기존 도시의 인프라는 포화 상태에 다다랐다. 특히 1988년 서울 올림픽 이후, 국제도시로 발돋움한 서울은 급속한 부동산 가격 상승과 주택난에 직면하게 된다. 이에 정부는 보다 체계적이고 대규모로 계획된 ‘신도시 개발’을 추진하기 시작한다. 수도권 외곽에 대단위 주거지를 계획하고, 자족기능을 갖춘 도시를 새롭게 조성하는 방식이었다. 이로써 등장한 것이 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본으로 대표되는 ‘1기 신도시’다. 이 신도시들은 단지 새로운 공간을 만든 것이 아니라, 사람들의 삶의 방식 자체를 새롭게 정의했고, 한국 중산층의 일상은 이곳에서 비로소 ‘표준화된 삶’이라는 형태로 정착하기 시작했다. 1기.. 2025. 4. 14.
1980년대 대단지 아파트의 출현과 ‘중산층의 꿈’ 1970년대까지 주택 문제는 ‘지붕만 있어도 다행’이라는 수준이었다. 그러나 1980년대에 들어서면서 사람들의 주거에 대한 욕망이 바뀌기 시작한다. 단순한 주거를 넘어 ‘삶의 질’을 고려한 주택이 필요하다는 인식이 확산된 것이다. 이 시기 등장한 것이 바로 대단지 아파트였다. 정부는 주택난 해소를 위해 아파트를 대량 공급했고, 동시에 중산층의 안정적인 삶을 위한 공간으로 대단지 아파트를 기획했다. 아파트는 단지 내 학교, 공원, 상가까지 갖춘 ‘작은 도시’였고, 그것은 곧 ‘성공한 삶’의 상징이 되었다. 철근 콘크리트로 지어진 견고한 건물, 현대적인 설비, 획일적인 평면, 그리고 울타리로 둘러싸인 안전한 공간. 아파트는 중산층이 꿈꾸는 삶의 이상향이었고, 동시에 한국 도시 주거의 패러다임을 완전히 바꿔놓.. 2025. 4. 13.
‘달동네’의 풍경과 기억 – 도시 속 슬럼 도시를 오르다 보면, 언덕 위에 다닥다닥 붙은 집들이 한눈에 들어오는 곳이 있다. 마치 달처럼 높이 떠 있다고 해서 붙은 이름, ‘달동네’. 1960년대부터 1980년대까지, 산업화와 도시 집중화가 본격화되면서 수많은 사람들이 일자리를 찾아 서울로 몰려들었고, 이들은 갈 곳을 잃은 채 산비탈을 향해 올라갔다. 도시는 그들을 수용할 준비가 되어 있지 않았고, 그 틈새에 생긴 것이 바로 달동네였다. 달동네는 한국 도시화의 또 다른 얼굴이자, 빈곤과 희망이 공존하던 독특한 주거 공간이었다. 지금은 철거되거나 재개발되어 사라진 곳이 많지만, 여전히 일부 지역에는 그 기억과 흔적이 남아 있다. 달동네는 단순히 낙후된 공간이 아니라, 시대의 그늘 속에서도 꿋꿋이 버텨낸 삶의 흔적이다.  도시화의 그늘에서 태어난 마.. 2025. 4. 13.
단독주택의 낭만, 그리고 도시 확장의 그늘 1980년대 후반부터 1990년대 초까지, 서울을 비롯한 대도시는 급격한 변화를 맞이했다. 산업화와 도시화의 물결은 여전히 강력했지만, 경제 수준은 한층 높아졌고 국민들의 주거 욕구도 질적으로 진화하고 있었다. 더 이상 최소한의 공간에서 살아가는 것을 넘어서, ‘내 집’에 대한 이상과 ‘독립된 공간’에 대한 욕망이 커져갔다. 그 시기 주목받은 것이 바로 ‘단독주택’이다. 담장이 있고, 마당이 있으며, 층간소음 걱정 없이 가족만의 리듬대로 살아갈 수 있는 단독주택은 당시 중산층이 꿈꾸던 가장 이상적인 주거형태였다. 아파트가 공급되기 전 또는 동시에, 많은 사람들은 서울 외곽 또는 수도권으로 이주하여 단독주택을 짓고 살기를 원했다. 그러나 단독주택의 유행은 단지 낭만적인 선택만은 아니었다. 도시계획의 한계,.. 2025. 4. 13.